租房的时候，要签协议，主要的目的是为了防止自己租房过程中发生纠纷，同时也防止在居住的过程中，房东无缘无故把自己赶出去，让自己留宿街头，所以合同非常重要的哦，下面，来看一下个人租房协议，假如在租住的过程中，想要解除合同的话，要如何解除租房合同呢？来瞧瞧吧。
出租方：（以下简称甲方）
个人租房协议
甲、乙双方就房子出租事宜，达成如下协议：
承租方：（以下简称乙方）
2、本房子月租金为人民币元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。
1、甲方将坐落于市街道小区号楼号的房子出租给乙方居住用，出租期限自年月日至年月日，计个月。
4、乙方赞同预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
3、乙方出租期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费与其它由乙方居住而产生的成本由乙方负担。出租结束时，乙方须交清欠费。
6、因租用该房子所发生的除土地费、大修费以外的其它成本，由乙方承担。
5、房子出租期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方需要终止合同，须提前三个月公告他们，并偿付他们总租金的违约金；假如甲方出售该房子，乙方有优先购买权。
8、甲方保证该房子无产权纠纷；乙方因经营需要，需要甲方提供房子产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。
7、在承租期间，未经甲方赞同，乙方无权转租或转借该房子；不能改变房子结构及其作用与功效，因为乙方人为缘由导致该房子及其配套设施损毁的，由乙方承担赔偿责任。
10、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
9、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
年月日年月日
甲方：乙方：
如何解除租房合同
2、对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或公告他们的形式来得到达成。
1、房子出租合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的公告到达他们时即解除。
3、因承租人无正当理由违约而致使出租合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。
国内《合同法》第九十六条规定：当事人一方根据本法第九十三条第二款，第九十四条的规定倡导解除合同的，应当公告他们。合同自公告到达他们时解除。他们有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力据此，只须一方有第九十四条规定的情形之一，另一方就能解除合同。倡导解除合同的一方只须公告到违约方，合同即行解除。
以上就是个人租房协议，如何解除租房合同的常识，为何租房的纠纷那样多，就是由于没签订合同，或者是在签订合同时候不是非常认真，盲目的签订合同就会引起纠纷。假如在租住的过程中，若是我们的问题需要解约的话就要赔偿，若是房东有问题的话，就能让房东赔偿我们的一些利益。
